1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.8万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市中央区
35.3万円/㎡
前年比+6.3%
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コスモプラザ三宮
兵庫県神戸市中央区御幸通三丁目
東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩7分
1984年築 / 10階建 / 223戸 / SRC造
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4階 / 15.79㎡の場合
相場
714万円
45.2万円/㎡
472
634
795
957
AI査定結果
推定相場価格
714万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
634万円〜795万円
40.1万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年12月15日
コスモプラザ三宮
790万円（50.0万円/㎡）/ 4階 / 15.79㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は38.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 790万円 | 50.0万円 | 4階 | 15.79㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/11 | 733万円 | 54.2万円 | 6階 | 13.52㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/11 | 633万円 | 40.1万円 | 5階 | 15.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/12 | 680万円 | 43.6万円 | 8階 | 15.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/11 | 560万円 | 35.5万円 | 3階 | 15.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/17 | 780万円 | 50.0万円 | 8階 | 15.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/05 | 540万円 | 34.2万円 | 4階 | 15.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/14 | 540万円 | 34.2万円 | 3階 | 15.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/08 | 580万円 | 36.7万円 | 3階 | 15.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/07 | 599万円 | 37.9万円 | 7階 | 15.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/23 | 605万円 | 38.3万円 | 7階 | 15.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/19 | 590万円 | 39.3万円 | 7階 | 15㎡ | 1K | - |
| 2024/11/30 | 500万円 | 31.7万円 | 5階 | 15.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/25 | 610万円 | 40.7万円 | 7階 | 15㎡ | 1K | - |
| 2024/11/21 | 640万円 | 42.7万円 | 7階 | 15㎡ | 1K | - |
| 2024/11/06 | 499万円 | 31.6万円 | 9階 | 15.79㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/28 | 600万円 | 38.0万円 | 5階 | 15.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/21 | 549万円 | 34.8万円 | 9階 | 15.79㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/15 | 570万円 | 36.1万円 | 9階 | 15.79㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/12 | 590万円 | 37.4万円 | 9階 | 15.79㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/30 | 520万円 | 41.0万円 | 8階 | 12.68㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/29 | 600万円 | 47.3万円 | 8階 | 12.68㎡ | 1R | - |
| 2024/07/06 | 600万円 | 47.3万円 | 7階 | 12.68㎡ | 1R | - |
| 2024/06/20 | 1,100万円 | 28.8万円 | 5階 | 38.19㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/13 | 650万円 | 41.2万円 | 5階 | 15.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/05 | 1,190万円 | 31.2万円 | 5階 | 38.19㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/20 | 700万円 | 44.3万円 | 3階 | 15.79㎡ | 1R | - |
| 2023/12/11 | 535万円 | 33.3万円 | 6階 | 16.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/26 | 550万円 | 34.7万円 | 4階 | 15.83㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/20 | 580万円 | 36.6万円 | 4階 | 15.83㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/14 | 630万円 | 39.8万円 | 4階 | 15.83㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/26 | 470万円 | 29.8万円 | 5階 | 15.79㎡ | 1R | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | コスモプラザ三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 790万円 | 50.0万円 | 15.79㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 223戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 元町アーバンライフ 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅2分 | 720万円 | 37.9万円 | 19㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 175戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市中央区では6.3%上昇しています。
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